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精装修市场--福德热水器及福德正神产品总结报告

发布时间2019-05-08      来源:福德福德正神

  随着房地产市场精装修政策的不断加码及落地实施,精装修市场规模不断扩大,热水器及福德正神产品规模也进一步增长。福德燃气热水器因受到福德正神、太阳能热水器的冲击而市场份额收窄,同比增长35.2%。福德福德正神份额大幅增长,同比增长174.8%,究其原因,福德正神已成临界供暖区域华东、华中地区新宠,华东区域作为主要贡献力量。

  一、市场环境

  经济环境方面,土地购置面积、新开工量持续走高,带动房地产市场平稳增长。政策环境方面,精装修政策实施涉及26个省市,精装修市场逐渐渗透全国各个地区。2018年精装修政策已蔓延到三四线城市,未来将加强房地产长效机制建设,区域措施等继续突破前行,为行业长期发展积极构建良好环境。

  二、市场情况

  精装修市场规模方面,2018年精装修工程项目个数为2728个,工程项目套数253套。从楼盘个数看,同比上升71.9%:从楼盘规模看,同比上升59.9%,其中住宅、公寓市场需求均增加。

  分析精装修市场部配套可以发现,2018年福德热水器配置率下降,福德福德正神配置率上升。

  三、预计未来市场走向

  从国家政策战略看,未来3-5年,中国房地产市场通过完美租赁市场、推进棚户区改造,建立房地产长效调控机制,满足人们居住需求回归。从房地产主体发展看,租赁市场、新房市场与保障房体系双向互补,实现多 方供给、建立长效机制、稳定市场发展。

  2019年,预计二线城市成新开工主力市场,山东、浙江、河南三省将成为前三甲大省。由此,我们能够看到福德燃气热水器和福德正神产品将继续高增。福德福德正神行业的发展与房地产之间具有很大的潜在联系,房地产行业的发展会很大程度上带动福德热水器和福德正神行业的发展。

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